CV141
ESPAÑOL:
CASA MAGNOLIA 🌺
Preventa | $3,700,000 MXN
📐 Terreno: 111.92 m²
🏡 Construcción: 260 m²
La residencia más amplia de Residencial Ex Hacienda de San Nicolás, un desarrollo exclusivo de solo 6 casas.
Distribución
Primer nivel: garage para 1 auto, sala, comedor, cocina completa, recámara con clóset y baño completo, patio trasero y medio baño bajo escaleras.
Segundo nivel: recámara principal con vestidor, baño completo y vapor en regadera, recámara secundaria con clóset, baño completo y sala de TV o estudio.
Tercer nivel: terraza con asador y tarja, cuarto de lavado y baño completo.
Incluye personalización en acabados
Podrás elegir pisos, tonos de muros, tipos de aplanados y recubrimientos como piedra natural, cantera, baldosa de barro, yeso, estuco, chukum y cemento pulido.
Además, incluye diseño personalizado de cocina, clósets y vestidor, con selección de distribución, gabinetes, puertas y tonos de madera.
Distribución:
🔻 Planta baja:
• Cochera para 1 auto (1 adicional afuera)
• Cocina
• Comedor
• Sala
• Medio baño
• Recámara con vestidor y baño completo
• Patio trasero
🔹 Segundo nivel:
• Recámara principal con vestidor, baño completo y cuarto de vapor
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Sala de TV
🔺 Tercer nivel:
• Terraza techada con área de asador y tarja
• Cuarto de servicio
• Baño completo
🔧 Características destacadas:
• Acabados rústicos y tradicionales de la región
• Materiales nuevos de alta calidad
• Preparación para paneles solares y calentador solar
• Sistema hidroneumático
• Instalaciones modernas (tuberías, iluminación, cableado, tarja, baños y vapor)
💡 Incluye en preventa:
• Elección de diseño y tonos en clósets, vestidores y cocina
• Selección de pisos, pintura y materiales finales
Equipamiento incluido
* Cocina integral
* Closets y vestidor
* Vapor tipo sauna
* Puertas de pino
* Calentador eléctrico
* Preparaciones listas para calentador solar y paneles solares
🔐 Privacidad y seguridad
Coto privado con solo 6 casas, cada una con:
* Portón eléctrico
* Acceso peatonal
* Control para cada propietario
* Servicios y contratos independientes
✨ Personalización
Cada casa es única. Según el avance de obra podrás elegir:
* Adaptaciones al diseño arquitectónico
* Acabados finales en pisos
* Afinados
* Tonos de carpintería
* Colores de pintura
ENGLISH:
MAGNOLIA HOUSE 🌺
Pre-sale | $3,700,000 MXN
📐 Lot: 111.92 m²
🏡 Construction: 260 m²
The largest residence in Residencial Ex Hacienda de San Nicolás, an exclusive development of only 6 homes.
Layout
First level: garage for 1 car, living room, dining room, full kitchen, bedroom with closet and full bathroom, backyard, and half bathroom under the stairs.
Second level: master bedroom with walk-in closet, full bathroom with steam shower, secondary bedroom with closet, full bathroom, and TV room or study.
Third level: terrace with grill and sink, laundry room, and full bathroom.
Customizable finishes available
You can choose flooring, wall colors, types of plaster, and coverings such as natural stone, quarry stone, clay tile, plaster, stucco, chukum, and polished cement.
It also includes custom kitchen, closet, and dressing room design, with a choice of layout, cabinets, doors, and wood finishes.
Layout:
🔻 Ground Floor:
• Garage for 1 car (1 additional space outside)
• Kitchen
• Dining Room
• Living Room
• Half Bathroom
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Backyard
🔹 Second Floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and steam room
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• TV Room
🔺 Third Floor:
• Covered terrace with barbecue area and sink
• Maid's quarters
• Full Bathroom
🔧 Key Features:
• Rustic and traditional finishes Region
• High-quality new materials
• Preparation for solar panels and solar water heater
• Hydropneumatic system
• Modern installations (plumbing, lighting, wiring, sink, bathrooms, and steam room)
💡 Pre-sale includes:
• Choice of design and colors for closets, dressing rooms, and kitchen
• Selection of flooring, paint, and finishing materials
Included equipment
* Fully equipped kitchen
* Closets and dressing room
* Sauna-style steam room
* Pine doors
* Electric water heater
* Ready preparations for solar water heater and solar panels
🔐 Privacy and security
Private gated community with only 6 homes, each with:
* Electric gate
* Pedestrian access
* Control panel for each owner
* Independent utilities and contracts
✨ Personalization
Each home is unique. Depending on the progress of the construction, you can choose:
* Adaptations to the architectural design
* Final floor finishes
* Refinements
* Woodwork tones
* Paint colors
