CV175
ESPAÑOL:
Casa amplia, funcional y con excelente ubicación, ideal para familia o uso mixto (habitacional u oficina).
✨ Características:
• 🚗 Cochera automática para 2 autos
• 🛋️ Sala y comedor a desnivel
• 🍽️ Cocina integral con isla
• 🌿 Patio de servicio
• 🚻 Medio baño para visitas
• 🛏️ 4 recámaras, todas con baño completo
• 🛁 Recámara principal con jacuzzi
📍 Ubicada en Las Américas, una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de Morelia.
🏙️ Ubicación privilegiada
• Zona financiera y comercial de Morelia
• Conectividad inmediata a Av. Enrique Ramírez Miguel
• Fácil acceso a Camelinas, Ventura Puente y Centro Histórico
🛍️ Centros comerciales y servicios
• Plazas comerciales a pocos minutos
• Tiendas departamentales
• Supermercados
• Farmacias
• Tiendas de conveniencia (OXXO, 7-Eleven, etc.)
🏥 Salud
• Hospitales y clínicas privadas cercanas
• Consultorios médicos y laboratorios
• Farmacias 24 horas
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🍽️ Restaurantes y vida urbana
• Restaurantes de distintos niveles (casual y ejecutivo)
• Cafés ideales para reuniones de trabajo
• Zona frecuentada para cierres de negocios y comidas ejecutivas
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🏦 Servicios financieros
• Bancos
• Cajeros automáticos
• Notarías cercanas
• Oficinas corporativas
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🎓 Educación
• Escuelas y colegios privados
• Guarderías
• Universidades a corta distancia
🚗 Movilidad
• Transporte público cercano
• Vialidades rápidas
• Zona ideal para quienes trabajan en el corredor financiero
📈 Valor agregado de la zona
• Alta demanda tanto para venta como para renta
• Ideal para:
• Familias
• Ejecutivos
• Oficinas en casa
• Consultorios
• Zona consolidada con alta plusvalía
ENGLISH:
Spacious, functional house in an excellent location, ideal for a family or mixed use (residential or office).
✨ Features:
• Automatic garage for 2 cars
• Split-level living and dining room
• Fully equipped kitchen with island
• Service patio
• Half bathroom for guests
• 4 bedrooms, all with en-suite bathrooms
• Master bedroom with jacuzzi
Located in Las Américas, one of the most connected and valuable areas of Morelia.
🏙️ Prime Location
• Financial and Commercial District of Morelia
• Immediate access to Av. Enrique Ramírez Miguel
• Easy access to Camelinas, Ventura Puente, and the Historic Center
🛍️ Shopping Centers and Services
• Shopping plazas just minutes away
• Department stores
• Supermarkets
• Pharmacies
• Convenience stores (OXXO, 7-Eleven, etc.)
🏥 Healthcare
• Hospitals and private clinics nearby
• Medical offices and laboratories
• 24-hour pharmacies
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🍽️ Restaurants and Urban Life
• Restaurants of varying levels (casual and business)
• Cafes ideal for business meetings
• Area frequented for closing deals and executive lunches
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🏦 Financial Services
• Banks
• ATMs
• Nearby notary offices
• Corporate offices
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🎓 Education
• Private schools and colleges
• Daycare centers
• Universities within walking distance
🚗 Mobility
• Nearby public transportation
• Major roads
• Ideal area for those working in the financial district
📈 Added value of the area
• High demand for both For sale or rent
• Ideal for:
• Families
• Executives
• Home offices
• Consulting rooms
• Established area with high appreciation potential